ניהול מערך הכספים והגבייה
החשש הגדול ביותר של כל נציגות דיירים ובעל נכס הוא לאבד שליטה על הכסף. לכן ההסדר נסגר בכתב עוד לפני שמתחילים: מי מנהל את החשבון, מי מורשה החתימה ואיך מאושרות הוצאות. אנחנו גובים, מנהלים את התשלומים ומפיקים דוח מפורט, ואתם רואים כל שקל, כל חודש.
מה כלול בשירות
- גבייה שוטפת מדיירים ומשוכרים
- תהליך טיפול מדורג בחייבים
- בניית תקציב שנתי והצגתו לאסיפה
- דוח הוצאות חודשי מפורט עד ה-10
- ניהול תשלומים לספקים
- התאמות בנק וניהול קופה קטנה
- הכנת חומר לביקורת ולרו״ח
- צפייה בנתונים באפליקציה בכל רגע
שאלות נפוצות על גבייה וניהול כספים
מי מורשה החתימה בחשבון הבניין?
זה נקבע בהתקשרות ומשתנה בין לקוח ללקוח. בחלק מהמתחמים הנציגות או בעל הנכס הם מורשי החתימה היחידים, ובאחרים אנחנו מנהלים את התשלומים בפועל כדי לקצר תהליכים מול ספקים. בכל מודל ההסדר מעוגן בכתב מראש ומלווה בדוח חודשי מפורט.
מתי מקבלים את הדוח החודשי?
עד ה-10 בכל חודש עבור החודש הקודם. הדוח כולל פירוט הכנסות, פירוט הוצאות לפי סעיף, מצב גבייה ורשימת חייבים, ויתרת קופה מעודכנת.
מאמרים בנושא גבייה וניהול כספים
תחזוקת מערכות הבניין: הדרך הנכונה למנוע תקלות ולחסוך בהוצאות
בכל בניין מגורים או משרדים קיימות מערכות טכניות מורכבות. חשמל, מים ומיזוג אוויר, שמצריכות טיפול שוטף. כאשר מתבצעת תחזוקת…
צ'ק ליסט: טיפים לבניית תקנון מוסכם לבניין משרדים, מתחם מסחרי ומגדל יוקרה
יצירת תקנון מוסכם לדיירי הבניין הוא אחד הדברים החשובים שיש בחיים המשותפים לדיירי המשרדים ולמתחמים מסחריים, והוא זה שבמיד…
מטופס 4 לראש שקט: למה הניהול שלכם חייב להתחיל הרבה לפני מסירת המפתח?
התקופה שבין סיום הבנייה לקבלת טופס 4 היא "תור הזהב" של היזם, אך היא גם עשויה להפוך למלכודת משפטית ותפעולית. רוב הבעיות ב…
נשמח להכיר את המתחם שלכם
שיחה קצרה כדי להבין מה צריך, סיור בנכס, והצעה מפורטת לפי סעיפים. בלי לחץ מכירתי ובלי התחייבות.
- הצעה לפי סעיפיםניקיון, אחזקה, אבטחה וניהול: כל רכיב בנפרד, כדי שאפשר יהיה להשוות באמת.
- סיור בנכס ללא עלותהמיפוי שנעשה בסיור נשאר אצלכם, גם אם תבחרו בחברה אחרת.
- תשובה עד שני ימי עסקיםתקלה דחופה? המוקד פתוח 24/7 בטלפון 03-7736777.
השאירו פרטים
השדות המסומנים ב-* חובה. שאר הפרטים עוזרים לנו להגיע מוכנים.