ניהול חניונים

ניהול חניונים

קבוצת אחלה מובילה במתן שירותי ניהול חניונים, במטרה לספק ללקוחות שקט נפשי וידיעה שהכל מתנהל על הצד הטוב ביותר. הקבוצה פועלת מתוך מחשבה שהחוויה במתחם מתחילה בחניון, הרי כאשר חניון נקי ומואר ישפיע ישירות על הרושם של העסקים במתחם. מתוך הראיה הזאת הצוות מנהל את החניונים בקפידה ומבטיח לכל אורח חוויה יוצאת דופן.

ניהול ותפעול חניונים נעשים באמצעות טכנולוגיה מתקדמת לבקרות הכניסה, לצד שילוב טכניקות וגישות ניקוי המותאמות באופן אישי לכל חניון. הקבוצה מתאימה תוכנית ייעודית לכל לקוח על מנת להגיע לרמת תחזוקה גבוהה וחווית לקוח ללא פשרות.

החשיבות של אחזקת חניונים מקצועית

שירותי ניהול ואחזקת חניונים ניתנים גם כחלק משירותי ניהול ואחזקת מבנים. למעשה, כיום בכל מקום שיש בו חניון, יש צורך בתחזוקה שוטפת שלו, הכוללת ניקיון קבוע, ניקיון מיוחד עם שטיפה בלחץ, פיקוח ובקרה, טיפול במערכות שונות, תיקון תקלות ועוד.

הקבוצה פועלת מתוך מחשבה שתחזוקה טובה ועקבית של החניון – משפיעים ישירות על העלאת ההכנסות מהחניון ובכלל מהבניין, מכיוון שהם משדרגים את הנראות הכללית והתחושה של המבקרים, הדיירים או השוכרים.

למה דווקא אנחנו?

זמינות מירבית

טיפול מהיר ויעיל בכל תקלה בחניון, כולל אפשרות לפתיחת קריאה באפליקציה ומעקב אחר ההתקדמות.

בנית תוכנית רב שנתית לשימור החניון

ביחד עם לקוחותינו אנו בונים תוכנית חיסכון לצביעה מחודשת של הקירות והחניות. בתוכנית החיסכון אנחנו מתקצבים גם קרן חידוש ציוד וקרן חידוש מערכות.

ניהול החשיפה

אנו דואגים לשווק ולפרסם את החניון על מנת לעלות את הפדיונות של הנכס, לדוגמה לבצע שילוט כדי שיראו מבחוץ את החניון וכו׳.

מחלקת בקרת איכות

המחלקה מבצעת סקרי שירות, בקרת לקוח סמוי, פיקוח, בקרה על הדוחות הכספיים וחוות דעת מקצועיות, על מנת לשפר ולהתייעל בהתאם לבקשת השוכרים והאורחים במקום.

מחלקת קהילה

לרשותכם מחלקה שמבצעת באופן יזום שיפור מתמיד של איכות החיים של הדיירים\שוכרים זה מתבטא בשירותי קונסיירג', ארגון אירועים ,שיווק חניות ריקות ועוד.

התאמה אישית

כלל השירותים הניתנים במסגרת ניהול חניונים מותאמים באופן אישי לאופי המקום והצרכים הספציפיים בשטח.

בעלי מקצוע מיומנים

הקבוצה בוחרת בקפידה בעלי המקצוע המספקים שירותים בסטנדרטים הגבוהים ביותר ללא פשרות.

שירותי הקבוצה במסגרת ניהול חניונים:

  • ניהול ובקרת על הכניסות בחניון באמצעים טכנולוגים מתקדמים.
  • בניית תוכנית רב שנתית לשימור מתחם החנייה.
  • תוכנית ניקיון אישית שוטפת המותאמת לצרכים שלכם.
  • ניהול ואחזקת המתחמים המסחריים.
  • תחזוקה שוטפת של מערכות מים ומערכות כיבוי וגילוי אש, מיזוג אוויר, הדברה, חשמל, תחזוקת גנרטור ומעליות.
  • אחזקת שבר, אחזקה מונעת, אחזקה חזויה.
  • שירותי אבטחה.
  • מידע נגיש באמצעות אפליקציה ייעודית – מידע, עדכון וקבלת דוחות.
  • ניהול הפרסום של החניון, ניהול שוכרים ועוד.

אפליקציית ניהול מתקדמת

הקבוצה עובדת עם אפליקציה ייעודית אשר לוקחת את תחום הניהול והאחזקה של החניונים למקום חדשני ויעיל יותר. באפשרותכם לפתוח קריאות שירות דרך האפליקציה, לקבל דוחות, להתעדכן בכל הנעשה, לקבל עדכונים שוטפים בנוגע לתקלות ועוד.

למידע נוסף על שירותי ניהול חניונים פנו עוד היום מומחים >

שירותי ניהול חניון

team

ניהול דיירים ושוכרים

ניהול דיירים

ניהול שוכרים \ משכירים \ דיירים אכיפה של התקנון המצוי \ מוסכם וקביעת נהלים ביחד עם המנהל נכסים \ נציגות עם ראייה עתידית.
""

התקשרות מול ספקים נותני שירות

התקשרות מול ספקים נותני שירות

כל ספק הנותן שירות, בין אם מטעמנו או לא, מפוקח על ידינו. אנו מנוסים בהתדיינות ובניהול מו"מ על מנת להשיג לכם הצעות מחיר הגונות.
""

מנהל פרויקט

מנהל פרויקט

אנו ממליצים עבור כל פרויקט להעסיק מנהל פרויקט אשר נבחר על ידינו בקפידה. מנהל הפרויקט אחראי על פיקוח ניקיון, ביקורות, ובניית יומן עבודה לאנשי אחזקה ועוד.
""

מנהל אחזקה

מנהל אחזקה

מטפל בתקלות וליקויים , נותן מענה לקריאות שירות .
""

ניהול מערך הכספים

גבייה וניהול כספים

אנחנו אחראים לניהול הכספים וגביית דמי הניהול . כמו כן, ניהול החשבונות , הכנת תקציבית שנתיים ורב שנתיים , בניית דוחות רבעוניים.
""

ניהול פרסום והגדלת החשיפה

ניהול פרסום

יש לא מעט דרכי פרסום להגדלת המחזורים מהכנסות החניון ,אנחנו נדאג להכנסה מקסימלית מהחניון שלכם
""

בניית תיק ביטוחי

בניית תיק ביטוחי

בניית תיק ביטוח ייעודי לכל לקוח לפי ערכים ריאליים , ניתוח של דרשיות הפוליסה על מנת לעמוד בכל תנאיי הפוליסות .

שירותי אחזקת חניון

ניקיון

ניקיון

ניקיון

לכל נכס תוכנית ניקיון מפוקחת משלו, בשימוש בחומרי ניקיון מן השורה הראשונה.(ובחירת עובדי הניקיון הטובים ביותר).
""

מודיעין ואבטחה

מודיעין ואבטחה

אנו דואגים לשמירה המתבצעת על הנכס. אנשי הביטחון האמינים שלנו נבחרים בקפידה מרבית.
כיבוי וגילוי אש

מערכות אש

מערכות אש

ביקורים וטיפולים במערכות כיבוי וגילוי אש וכן תחזוקה שוטפת. בנוסף, ביקורת על ידי איש מקצוע מוסמך.
""

בקרת כניסה

בקרת כניסה

ניהול ואחזקה של מערכות בקרות כניסה וניהול התנועה במרחב , תוך כדי ראייה רחבה של הפרויקט וחשיבה לטווח הארוך.
הדברה

הדברה

הדברה

ההדברה נעשית בצורה מפוקחת ומבוקרת על ידי מדביר מוסמך.
""

מעליות

מעליות

חוזה שירות/בדיקת מהנדס מוסמך כל חצי שנה. עזרה בחוזה שירות מול הספק וניהול תקלות.
""

מערכות מיזוג אוויר

מערכות מיזוג אוויר

טיפול ותחזוקה של מערכות מיזוג אוויר על פי תקנים. וניהול מוני אנגרגיה
""

גנרטור

טיפול בגנרטור

הטיפול מתבצע באופן שוטף ושנתי, על פי הוראות היצרן. הטיפול כולל מילוי סולר, החלפת מסננים וכן אחזקה מונעת.
""

אחזקה מונעת

אחזקה מונעת

טיפולים על בסיס חודשי שמונעים תקלות עתידיות.
""

אחזקת שבר

אחזקת שבר

מתקנים או מחליפים בהתאם לצורך. בנוסף, בונים הערכת תקציב להחלפת לאחזקת שבר.
""

אחזקה חזויה

אחזקה חזויה

התקנת מערכות מיוחדות שתפקידן לחזות תקלות ובכך למנוע אותן ולצפות אותן
ניקיון

טיפולים מונעים

טיפולים מונעים

אנו מבצעים טיפולים מונעים במערכות השונות על מנת למנוע תקלות עתידיות, ועל מנת לגלות תקלות כמה שיותר מוקדם.
דילוג לתוכן