כחברת ניהול ואחזקת מבנים אנחנו יודעים שכל נכס זקוק לטיפולים קבועים ומקיפים על מנת לאפשר סביבה בטוחה, נעימה ונקייה לכל השוהים בו.מערך השירותים שלנו בנוי כך, שכל נכס שאנו מנהלים ומתחזקים מורכב ממערכות וצרכים שונים בהתאם לכך אנחנו בונים לכל נכס תוכנית ניהול ואחזקה מתודולוגית עבודה מותאמת אישית.אנחנו תמיד זמינים ! 24 שעות ו7 ימים בשבוע. הזמינות שלנו מתבטאת גם באפליקציה (מספר טלפון , וקבוצת וואטסאפ עם המנהל אחזקה) הייעודית שלנו בה ניתן לפתוח תקלות וכן לקבל מידע אודות מצב הטיפול בה.בנוסף, לחברת ניהול ועד הבית שלנו, אפליקציה ייעודית שמאפשרת גישה לדוחות הגבייה של הבניין ושל כל דייר ודייר.אנחנו דוגלים בשקיפות מלאה ומעניקים לך שירות מקסימלי במינימום זמן.מה הוא השירות המקסימלי? אנחנו שמחים ששאלת
שירותי ניהול
ניהול דיירים ושוכרים
ניהול דיירים
ניהול שוכרים \ משכירים \ דיירים אכיפה של התקנון המצוי \ מוסכם וקביעת נהלים ביחד עם המנהל נכסים \ נציגות עם ראייה עתידית.
התקשרות מול ספקים נותני שירות
התקשרות מול ספקים נותני שירות
כל ספק הנותן שירות, בין אם מטעמנו או לא, מפוקח על ידינו. אנו מנוסים בהתדיינות ובניהול מו"מ על מנת להשיג לכם הצעות מחיר הגונות.
מנהל פרויקט
מנהל פרויקט
אנו ממליצים עבור כל פרויקט להעסיק מנהל פרויקט אשר נבחר על ידינו בקפידה. מנהל הפרויקט אחראי על פיקוח ניקיון, ביקורות, ובניית יומן עבודה לאנשי אחזקה ועוד.
מנהל אחזקה
מנהל אחזקה
מטפל בתקלות וליקויים , נותן מענה לקריאות שירות .
גבייה וניהול כספים
גבייה וניהול כספים
אנחנו אחראים לניהול הכספים וגביית ועד הבית. כמו כן, ניהול החשבונות והוצאות דוחות חודשיים.
ייעוץ נדל"ן
ייעוץ נדל"ן
אנחנו מציעים שירותי ייעוץ ותיווך, עזרה במכירת והשכרת נכסים.
בניית תיק ביטוחי
בניית תיק ביטוחי
בניית תיק ביטוח ייעודי לכל לקוח לפי ערכים ריאליים ועזרה בניהול הביטוחים.
ניהול חניונים
ניהול חניונים
פיקוח על כניסות ויציאות מהחניון וכמו כן הכנסות והוצאות של החניון. ניהול החניון על כל היוצא בכך.
שירותי אחזקה
ניקיון
ניקיון
לכל נכס תוכנית ניקיון מפוקחת משלו, בשימוש בחומרי ניקיון מן השורה הראשונה.(ובחירת עובדי הניקיון הטובים ביותר).
הדברה
הדברה
ההדברה נעשית בצורה מפוקחת ומבוקרת על ידי מדביר מוסמך.
תחזוקת גינות ומערכות השקיה
תחזוקת גינות ומערכות השקיה
תחזוקת הגינות שלנו כוללת כיוון מערכות המים למינימום צריכה. בנוסף, שתילה עונתית של צמחייה וכמובן תחזוקה שוטפת של הגינה, טיפוחה ושמירתה.
הקמת גינות
הקמת גינות
הגינות שלנו קמות עם ראייה לעתיד, חיסכון בצריכה ובאנרגיה. הגינות מתוכננות היטב ביצירתיות מרבית.
מערכות אש
מערכות אש
ביקורים וטיפולים במערכות כיבוי וגילוי אש וכן תחזוקה שוטפת. בנוסף, ביקורת על ידי איש מקצוע מוסמך.
מערכות מים
מערכות מים
ביקורות וטיפולים שוטפים במערכות מים שכוללים גם חיטוי מאגרי המים. כמו כן, ביצוע ביקורות מתוכננות למערכת על ידי איש מקצוע מוסמך.
מעליות
מעליות
חוזה שירות/בדיקת מהנדס מוסמך כל חצי שנה. עזרה בחוזה שירות מול הספק וניהול תקלות.
טיפולים מונעים
טיפולים מונעים
אנו מבצעים טיפולים מונעים במערכות השונות על מנת למנוע תקלות עתידיות, ועל מנת לגלות תקלות כמה שיותר מוקדם.
גנרטור
טיפול בגנרטור
הטיפול מתבצע באופן שוטף ושנתי, על פי הוראות היצרן. הטיפול כולל מילוי סולר, החלפת מסננים וכן אחזקה מונעת.
אחזקת שבר
אחזקת שבר
מתקנים או מחליפים בהתאם לצורך. בנוסף, בונים תקציב להחלפת נורות וצילינדרים.
דחסנית
דחסנית
טיפול וניקיון הדחסנית ושוטי האשפה מתבצעים באופן מקיף ושנתי.
מערכות מיזגו אוויר
מערכות מיזוג אוויר
טיפול ותחזוק של מערכות מיזוג אוויר על פי תקנים.
תחזוקת בריכות
תחזוקת בריכות
טיפול ותחזוקה תמידית של מערכות הבריכה.
תחזוקת חדרי כושר
תחזוקת חדרי כושר
שימון ותחזוקת מכשירי הכושר המיועדים לשימוש מרובה.
מודיעין ואבטחה
מודיעין ואבטחה
אנו דואגים לשמירה המתבצעת על הנכס. אנשי הביטחון האמינים שלנו נבחרים בקפידה מרבית.
אחזקה חזויה
אחזקה חזויה
התקנת מערכות מיוחדות שתפקידן לחזות תקלות ובכך למנוע אותן ולצפות אותן
אחזקה מונעת
אחזקה מונעת
טיפולים על בסיס חודשי שמונעים תקלות עתידיות.
בקרת כניסה
בקרת כניסה
התקנת מערכת בקרת כניסה חכמה וניהול המערכת.
