כחברת ניהול ואחזקת מבנים אנחנו יודעים שכל נכס זקוק לטיפולים קבועים ומקיפים על מנת לאפשר סביבה בטוחה, נעימה ונקייה לכל השוהים בו.מערך השירותים שלנו בנוי כך, שכל נכס שאנו מנהלים ומתחזקים מורכב ממערכות וצרכים שונים בהתאם לכך אנחנו בונים לכל נכס תוכנית ניהול ואחזקה מתודולוגית עבודה מותאמת אישית.אנחנו תמיד זמינים ! 24 שעות ו7 ימים בשבוע. הזמינות שלנו מתבטאת גם באפליקציה (מספר טלפון , וקבוצת וואטסאפ עם המנהל אחזקה) הייעודית שלנו בה ניתן לפתוח תקלות וכן לקבל מידע אודות מצב הטיפול בה.בנוסף, לחברת ניהול ועד הבית שלנו, אפליקציה ייעודית שמאפשרת גישה לדוחות הגבייה של הבניין ושל כל דייר ודייר.אנחנו דוגלים בשקיפות מלאה ומעניקים לך שירות מקסימלי במינימום זמן.מה הוא השירות המקסימלי? אנחנו שמחים ששאלת
שירותי ניהול
ניהול דיירים ושוכרים
ניהול דיירים
ניהול שוכרים \ משכירים \ דיירים אכיפה של התקנון המצוי \ מוסכם וקביעת נהלים ביחד עם המנהל נכסים \ נציגות עם ראייה עתידית.
התקשרות מול ספקים נותני שירות
התקשרות מול ספקים נותני שירות
כל ספק הנותן שירות, בין אם מטעמנו או לא, מפוקח על ידינו. אנו מנוסים בהתדיינות ובניהול מו"מ על מנת להשיג לכם הצעות מחיר הגונות.
מנהל פרויקט
מנהל פרויקט
אנו ממליצים עבור כל פרויקט להעסיק מנהל פרויקט אשר נבחר על ידינו בקפידה. מנהל הפרויקט אחראי על פיקוח ניקיון, ביקורות, ובניית יומן עבודה לאנשי אחזקה ועוד.
מנהל אחזקה
מנהל אחזקה
מטפל בתקלות וליקויים , נותן מענה לקריאות שירות .
ניהול מערך הכספים
גבייה וניהול כספים
אנחנו אחראים לניהול הכספים וגביית דמי הניהול . כמו כן, ניהול החשבונות , הכנת תקציבית שנתיים ורב שנתיים , בניית דוחות רבעוניים.
ייעוץ נדל"ן
ייעוץ נדל"ן
אנחנו מציעים שירותי ייעוץ ותיווך, עזרה במכירת והשכרת נכסים.
בניית תיק ביטוחי
בניית תיק ביטוחי
בניית תיק ביטוח ייעודי לכל לקוח לפי ערכים ריאליים , ניתוח של דרשיות הפוליסה על מנת לעמוד בכל תנאיי הפוליסות .
ניהול חניונים
ניהול חניונים
ניהול כניסות ויציאות מהחניון וניהול הכנסות והוצאות של החניון. ניהול החניון על כל היוצא בכך, כולל בדיקת היתכנות בתחילת הפרויקט והעכת של החזר השקעה.
ניהול רשתות חברתיות
ניהול רשתות חברתיות
ניהול רשת חברתית למתחם , בונה את המתחם כמותג ומעלה את הפדיונות לשוכרים
שירותי אחזקה
ניקיון
ניקיון
לכל נכס תוכנית ניקיון מפוקחת משלו, בשימוש בחומרי ניקיון מן השורה הראשונה.(ובחירת עובדי הניקיון הטובים ביותר).
מודיעין ואבטחה
מודיעין ואבטחה
אנו דואגים לשמירה המתבצעת על הנכס. אנשי הביטחון האמינים שלנו נבחרים בקפידה מרבית.
תחזוקת גינות ומערכות השקיה
תחזוקת גינות ומערכות השקיה
תחזוקת הגינות שלנו כוללת כיוון מערכות המים למינימום צריכה. בנוסף, שתילה עונתית של צמחייה וכמובן תחזוקה שוטפת של הגינה, טיפוחה ושמירתה.
בקרת כניסה
בקרת כניסה
ניהול ואחזקה של מערכות בקרות כניסה וניהול התנועה במרחב , תוך כדי ראייה רחבה של הפרויקט וחשיבה לטווח הארוך.
מערכות אש
מערכות אש
ביקורים וטיפולים במערכות כיבוי וגילוי אש וכן תחזוקה שוטפת. בנוסף, ביקורת על ידי איש מקצוע מוסמך.
מערכות מים
מערכות מים
ביקורות וטיפולים שוטפים במערכות מים שכוללים גם חיטוי מאגרי המים. כמו כן, ביצוע ביקורות מתוכננות למערכת על ידי איש מקצוע מוסמך.
מערכות מיזוג אוויר
מערכות מיזוג אוויר
טיפול ותחזוקה של מערכות מיזוג אוויר על פי תקנים.
וניהול מוני אנגרגיה
מערכות אשפה
מערכות אשפה
טיפול וניקיון במערכות האשפה השונות , על מנת לשמור על המערכת ולמנוע ריחות רעים בפרויקט.
אחזקה מונעת
אחזקה מונעת
טיפולים על בסיס חודשי שמונעים תקלות עתידיות.
אחזקת שבר
אחזקת שבר
מתקנים או מחליפים בהתאם לצורך. בנוסף, בונים הערכת תקציב להחלפת לאחזקת שבר.
אחזקה חזויה
אחזקה חזויה
התקנת מערכות מיוחדות שתפקידן לחזות תקלות ובכך למנוע אותן ולצפות אותן
טיפולים מונעים
טיפולים מונעים
אנו מבצעים טיפולים מונעים במערכות השונות על מנת למנוע תקלות עתידיות, ועל מנת לגלות תקלות כמה שיותר מוקדם.
תחזוקת בריכות
תחזוקת בריכות
טיפול ותחזוקה תמידית של מערכות הבריכה , תחזוקה של בריכות נוי.
ניהול ותחזוקת חדרי כושר
חדרי כושר
אחזקת של המתקנים וניהול הכניסות על פי תקנון בית משותף\מוסכם
מעליות
מעליות
חוזה שירות/בדיקת מהנדס מוסמך כל חצי שנה. עזרה בחוזה שירות מול הספק וניהול תקלות.
גנרטור
טיפול בגנרטור
הטיפול מתבצע באופן שוטף ושנתי, על פי הוראות היצרן. הטיפול כולל מילוי סולר, החלפת מסננים וכן אחזקה מונעת.
הדברה
הדברה
ההדברה נעשית בצורה מפוקחת ומבוקרת על ידי מדביר מוסמך.
הקמת גינות
הקמת גינות
הגינות שלנו קמות עם ראייה לעתיד, חיסכון בצריכה ובאנרגיה. הגינות מתוכננות היטב ביצירתיות מרבית.
